Jetzt wird gebaggert
08.07.2009Nach einer mehrjährigen Planungsphase erfolgte am 8. Juli 2009 der Spatenstich zur Überbauung Rothenbüelpark in Teufen. Im Frühjahr 2011 sollen die Räume bezugsbereit sein.
Alle sind gekommen: Architekten, Planer, Ingenieure, Gemeindepräsident, Migrosleitung, Bankführung, Unternehmer, Anwalt. Nach einer langen Phase der Planung versammelten sie sich am 8. Juli 2009 zum Spatenstich der Überbauung Rothenbüelstrasse-Speicherstrasse. Für vierzig Milionen Franken entstehen in den nächsten eineinhalb Jahren unmittelbar hinter dem Bahnhof Teufen ein Wohn- und Geschäftsquartier sowie das neue Zuhause der Migros.
Bauherrin ist die in Wittenbach domizilierte tecti ag. Deren Inhaber Dölf Früh sprach anlässlich des Spatenstichs von einem Freudentag. Nachdem Ende 2004 erste Skizzen und Ideen eingereicht wurden, folgte gemäss Früh ein mühsamer Hürdenlauf durch die Instanzen. Opposition aus der Bevölkerung prallte dem Projekt entgegen und es gab diverse Einsprachen. Früh äusserte in seiner Ansprache Verständnis dafür, dass ein Projekt dieser Grösse und angesichts der zentralen Lage nicht einfach von allen Leuten akzeptiert wird. Umso mehr freue es ihn jetzt aber, mit dem Bau beginnen zu können.
An der Speicherstrasse 8 und 8a werden auf einer Grundstücksfläche von 3200 m2 19 Mietwohnungen entstehen. Die Gewerbefläche der neuen Migros wird 1500 m2 umfassen. Ausserdem wird es weitere 700 m2 Büro- und Gewerbeflächen und eine Tiefgarage mit 131 Parkplätzen geben. An der Rothenbüelstrasse 2, 4, 6 und 8 kommen neue Eigentumswohnungen und ein Einfamilienhaus zu stehen sowie eine Tiefgarage mit 30 Parkplätzen. Die gesamte Überbauung wird im Minergie-Standard verwirklicht. Er sei glücklich, in einer wirtschaftlich schwierigen Zeit Aufträge vergeben zu können, sagte Dölf Früh.
Gemeinsam mit der Bauherrschaft freut sich auch Gerhard Frey, Gemeindepräsident von Teufen. Eine neue und grössere Migros stelle die Versorgung mit Gütern des täglichen Lebens sicher und würde auch über die Dorfgrenze hinaus ausstrahlen, so Frey. Zweitens könne mit den vorgesehenen Installationen das an jenem Ort herrschende Verkehrsproblem gelöst werden. Freude zeigte der Gemeindepräsident ebenso angesichts der neuen Gewerbe- und Wohnflächen. Und schliesslich gab es noch Lob für Dölf Früh. Es sei dem Investor hoch anzurechnen, während der mehrjährigen Planungsphase den Durchhaltewillen nicht verloren zu haben.
Die Migros wird am 27. August 2009 unweit der jetzigen Filiale ein Provisorium eröffnen. Im September soll mit dem Abbruch der bestehenden Migros-Liegenschaft begonnen werden. Die Eröffnung der neuen Migros-Filiale sowie der Bezug der Wohnungen an der Speicherstrasse und im Rothenbüelpark sind für Frühjahr 2011 vorgesehen.
Die WIM AG, unter der Leitung von Werner Spitz, übernimmt die Bauherrenvertretung, begleitet also den Bau und wird diesen schliesslich schlüsselfertig der Bauherrschaft übergeben.
(Quelle: Appenzeller Zeitung, 10.07.2009)